В Баку дешевеет жилье в старых зданиях, в новостройках – дорожает

Цены на бакинском рынке недвижимости выросли в феврале текущего года на 1,3% по сравнению с январем месяцем, а в сравнении с соответствующим периодом прошлого года выросли на 4,64%.

Об этом сообщил Report председатель Общественного объединения "Общество оценщиков Азербайджана" Нусрат Ибрагимов.

По его словам, стоимость вторичного жилья в столице снизилась на 2,29%, а за год выросла на 1,43 %. На рынке вторичного жилья цены дорогих квартир (цена за 1 кв/м – более 2 550 манатов) снизились на 7,79 % в месячном и на 7,22% в годовом отношениях. По ценам среднего жилья (цена за 1 кв/м – 1 700 - 2 500 манатов) прослеживается рост на 1,22 % в месячном и на 0,05% в годовом отношениях. По недорогому жилью (цена за 1 кв/м – до 1 700 манатов) прослеживается рост цен на 0,37% в месячном и 2,03% в годовом отношениях.

Н.Ибрагимов отметил, что в феврале на первичном рынке жилья прослеживается рост цен на 1,63% по сравнению с предыдущими месяцами, в годовом же отношении – на 2,65%. На первичном рынке жилья цены недорогих квартир (цена за 1 кв/м - до 1 190 манатов) снизились на 2,12% в месячном отношении, а в годовом – на 1,8%. По среднему жилью (цена за 1 кв/м – 1 190-2 040 манатов) цены не изменились в месячном отношении, а в годовом выросли на 1,92%. По дорогому жилью (цена за 1 кв/м – более 2 040 манатов) прослеживается снижение цен на 2,3% в месячном отношении и 3,17% в годовом.

"На рынке аренды жилья цены упали за ноябрь на 4,41 %, а за соответствующий период прошлого года на 17,42%. Цены за аренду недорогого жилья (цена за 1 кв/м – до 500 манатов) упали на 0,72% в месячном и выросли на 3,01 % в годовом отношении. Цены среднего жилья (цена за 1 кв/м – 500-1000 манатов) упали на 3,67% в месячном отношении и на 4,21% в годовом отношении. Цена дорогого жилья (цена за 1 кв/м – более 1000 манатов) упала на 3,64% в месячном и на 3,51% в годовом отношении", - добавил Н.Ибрагимов.